Planners & rekentools/ Annuïtair of lineair aflossen
Rekentool · Overige berekeningen
Annuïtair of lineair aflossen
Aflossing en rente per jaar, totale rentelast, vergelijking.
NavolgbaarBelastingjaar 2026
Annuïteit per maand
€ 1.301
bruto, constant; netto start € 1.020
Lineair 1e maand
€ 1.610
daalt tot € 886
Totale rente annuïtair
€ 158.366
Totale rente lineair
€ 139.345
€ 19.021 minder dan annuïtair
Bruto jaarlast
AnnuïtairLineair
Netto jaarlast (na renteaftrek 37,6%)
Annuïtair nettoLineair netto
Schema (selectie)
| Jaar | Rente ann. | Aflossing ann. | Restschuld ann. | Rente lin. | Aflossing lin. | Restschuld lin. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | € 8.990 | € 6.622 | € 303.378 | € 8.990 | € 10.333 | € 299.667 |
| 2027 | € 8.798 | € 6.814 | € 296.564 | € 8.690 | € 10.333 | € 289.333 |
| 2028 | € 8.600 | € 7.012 | € 289.552 | € 8.391 | € 10.333 | € 279.000 |
| 2030 | € 8.188 | € 7.424 | € 274.912 | € 7.791 | € 10.333 | € 258.333 |
| 2035 | € 7.047 | € 8.565 | € 234.432 | € 6.293 | € 10.333 | € 206.667 |
| 2040 | € 5.731 | € 9.881 | € 187.733 | € 4.795 | € 10.333 | € 155.000 |
| 2045 | € 4.212 | € 11.400 | € 133.858 | € 3.296 | € 10.333 | € 103.333 |
| 2050 | € 2.461 | € 13.151 | € 71.704 | € 1.798 | € 10.333 | € 51.667 |
| 2055 | € 440 | € 15.172 | € 0 | € 300 | € 10.333 | € 0 |
Zo is het berekend
Annuïteit = hoofdsom × r / (1 − (1 + r)^−n)€ 15.612 per jaar
Lineaire aflossing = hoofdsom / n€ 10.333 per jaar
Rente per jaar = restschuld begin jaar × rentezie schema
Verschil totale rente€ 19.021
Jaarlijkse termijnen achteraf (maandbedrag = jaarbedrag / 12), rente constant, aftrektarief constant, eigenwoningforfait buiten beschouwing.
Gebruikte parameters:
hypotheekrenteaftrek_max_tarief = 37,56%